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ケーススタディ・ハウジング

コンセプト
プロジェクト
墨田計画
デベロッパーから、土地購入に当たって戸建分譲の計画依頼を受け、戸建集合2タイプの提示をしたが、土地購入が延期となって計画は頓挫した。
タイプ1では一般的な戸建分譲の敷地割をしたが、集合的に考えることで、住環境が良くなることを示した。
タイプ2ではより積極的に、敷地割から集合する利点を前面に押しだし、密集しても住環境をよくする仕掛けを考えた。
タイプ1

敷地割りは、位置指定道路をとった一般的なものだが、隣家の壁がベランダのプライバシーを高めるように配置され建て混んだ街中でも落ち着いた外部生活を実現させる

敷地面積:245.1㎡(3戸+私道)
      約60㎡/戸
用途地域:近隣商業地域
地域地区:防火地域
建蔽容積:80%,300%
建築面積:約35㎡/戸
延床面積:約80㎡/戸
1案外観パース
1案平面図
タイプ2

位置指定道路など敷地の無駄を取り除いた案。建物中央部に配置される階段・吹抜けを全棟同じ位置にして、隣家越しの光をも利用して取り込むことで、住環境を維持する。

敷地面積:245.1㎡(3戸合計)
      約80㎡/戸
用途地域:近隣商業地域
地域地区:防火地域
建蔽容積:80%,300%
建築面積:約 55㎡/戸
延床面積:約140㎡/戸
2案階段パース
2案平面図
岩下泰三・岩岡竜夫・西山秀志・岡村泰之
20010925 くしやき.org
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